Приобретение комнаты по дарственной

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Одним из отдельных видов жилых помещений является комната. Согласно п. Так, следует различать несколько видов таких помещений — комнаты в квартирах, коммуналках или общежитиях. Выступая самостоятельным объектом права собственности, она может быть подарена по договору дарения. Согласно ст.

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу.

Дарение жилплощади зачастую позволяет обойти некоторые законодательные ограничения и беспрепятственно передать ее в собственность другому лицу. В качестве жилья может выступать не только целая квартира, но и отдельная комната, в частности, в общежитии. Передача прав на такое помещение вследствие особенностей расположения предполагает ряд нюансов, с которыми необходимо считаться, если вы решили подарить жилье в общежитии и оформить это установленным законодательно способом.

Дарственная на комнату в коммунальной квартире

У меня такой вопрос, можно ли подарить свою долю в комнате, владельцу другой половины без его согласия? Дело в том, что у знакомой есть комната в ком. Подскажите можно ли оформить дарственную без его согласия, присутствия? Может есть какие нибудь варианты, очень жалко женщину! Сын её не работает нигде, ведёт разгульный образ жизни. Юрист Аверкова Т. Анна, к сожалению, договор дарения должны подписывать 2 стороны-даритель и одаряемый. Без согласия сына, ведущего разгульный образ жизни, подарить не получится.

Юрист Колодкина М. Подарить в его отсутствие и без его согласия нельзя. Договор дарения регистрируется в Росреестре, куда и подаёт договор дарения сам одаряемый. Поэтому, либо с ним согласовывать данный " подарок", либо выделять счета на оплату коммунальных услуг.

Юрист Дзень С. Дарение без согласия и присутствия оформить невозможно. Собственник несет бремя содержания имущества. ГК РФ Статья Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Есть вероятность взыскания с фактически проживающего сына в суде, уже ранее уплаченных сумм.

Но она возможно от этого откажется. У меня в г. Санкт-Петербург есть комната в коммуналке. Прописана я в ней 7 лет. Со мной прописан и сын. Недавно вложилась в студию по ипотеке, дом достроился, скоро можно оформлять в собственность.

Есть доля в квартире мамы, в респ. Хочу через три года подать на улучшение жиличных условий. Если я продам студию и оформлю дарственную маме на долю в её квартире, то могу рассчитывать на субсидию по комнате?

Не будет ли проверяться что за последние три года были такие манипуляции с другой недвижимостью? Юрист Мартынюк В. Чтобы ответить правильно на ваш вопрос, надо уточнить ряд нюансов, что за прописка, откуда доля, как вы планируете через три года продавать студию, лучше позвоните чтобы уточнить все нюансы и правильно ответить.

Как быть. Я недавно получила гражданство РФ, но прописаться на постоянно никак не могу. Живём с мужем и малолетним сыном на съёмной квартире, хотя муж прописан в другом городе и сына туда вписал. Прописаться в той квартире я не могу, так как квартира принадлежит старшей сестре моего мужа. Мать дарственную на неё оформила. Получается и жильё есть, но жить там невозможно. Сам вопрос. Могу ли я обратиться в администрацию города, где проживаю я, муж и сын с просьбой выделить МНЕ какую-то жилплощадь?

Пусть это будет хоть комната в коммуналке. Есть ли у меня шансы? Юрист Сверкунов В. Если вы и ваша семья относитесь к категории малоимущих то вы можете встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Но получить быстро любое жилье в любом случае нереально. Помогите, пожалуйста, советом! Как поступить в данной ситуации? Имеется 4 комнатная квартира в Подмосковье.

У нас две другие комнаты проходные. Вопрос вот в чем, необходимо разъехаться, но собственник номер 1,который владеет двумя комнатами в квартире не хочет ни продавать, ни покупать наши доли. Сын прописан здесь. Мой отец тоже не хочет продавать и уезжать. Вопрос такой, необходимо разъехаться, так как жить здесь невыносимо, но как это сделать?

Я же не могу выписать своего отца, так как он хоть и больше не владеет ничем, но он прописан. Здесь с года долги по коммуналке. В я лично заплатил погашения долга, но потом мне надоело платить и с тех пор снова никто не платит, у собственника номер 1 тоже долги по коммуналке. Что мне делать? Мне необходимо просто уже избавится от этого жилья, так как не могу никуда выехать заграницу, получать заработную плату тоже не могу, так как половину платят на карту, но её блокируют приставы.

Покупать тоже никто не хочет мою долю, неужели ничего сделать невозможно в данной ситуации? Моей сестре негде жить с маленьким ребенком, мне тоже здесь жить невыносимо. Какие вообще варианты, если договориться с моим отцом и его сестрой собственник номер 1 просто невозможно. Но кто её купит, если тут долги, комнаты проходные и к тому же антисанитария. Я так понимаю через суд на размен тоже подавать бессмысленно, так как моего отца без его согласия уже невозможно выписать, для нас с сестрой идеальный вариант получить по комнате, мне,отцу и сестре моей.

Тут у нас две комнаты проходные довольно большие и местоположение недалеко от Москвы. Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, ответов, отзывa, на сайте с Дмитрий, нужно детально разбираться в Вашей ситуации.

Если есть желание - можем обсудить все моменты. Если честно, чтобы Вам что-то посоветовать нужно получить от Вас немало ответов. Сейчас из всего интересующего я смог понять только то, что первый собственник - Ваша родственница. По ней нужно больше информации: где проживает, чем занимается, есть ли другое жилье и т.

То, что Ваш отец ничего не хочет - вопрос десятый, так как он своей долей уже распорядился и фактически у него осталось только право проживания, которого его в любой момент могут лишить кто-либо не обязательно Вы из собственников. В общем если будет желание - свяжитесь со мной, все подробно обсудим. Сергей Юный Бармалейкин, ответов, отзывa, на сайте с Письменно собственнику 1 предлагаете купить свои доли и сестра свои - ст.

Тем кому надо, те купят, но стоить это будет совсем дёшево, а потом создадут условия невыносимые жизни 1 собственнику и закончит он свои дни на улице.

Коммуналку платит каждый собственник сам или как? Если нет, то определяйте через суд порядок оплаты и каждый будет платить только за своё. У вас наверное определён порядок пользования квартирой, то есть комнаты одному, другие другим или у 1 собственника отдельное свидетельство на право собственности 2 комнаты имеется? Хотела спросить. Я 10 лет назад была лишина родительских прав, ребенка усыновили.

Я имею комнату в коммуналке ее покупала до рождения ребенка, дарственная на меня, все документы тоже ребенок прописан только как сын. Хотела выписать чтобы продать комнату добавить и купить студию но суд мне отказал, хотя на суде были представители отдела опеки и говорили что он по другой фамилии прописан у своих новых родителей. Хотела узнать как человек может быть прописан в двух местах. Я сама в свое врем была в детском доме и знаю что если ребенок усыновлен то за ним не закрепляется жилье биологической матери.

Я вообще не против что он у меня прописан, я даже судье говорила что обязывайте меня судом его прописать по новому месту жительства, но мне отказали. Скажите куда можно обратиться так как я с этим не совсем согласна. Адвокат Квактун Р. Добрый день! Обжалуйте решение суда, но предварительно нужно было собрать справки, сделать запросы либо ходатайствовать перед судом в порядке ст.

Юрист Яровая Н. Снять с регистрации могут только усыновители. Обратитесь к ним но ст. Тайна усыновления ребенка охраняется законом. Судьи, вынесшие решение об усыновлении ребенка, или должностные лица, осуществившие государственную регистрацию усыновления, а также лица, иным образом осведомленные об усыновлении, обязаны сохранять тайну усыновления ребенка. Лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, разгласившие тайну усыновления ребенка против воли его усыновителей, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.

УК РФ, Статья Разглашение тайны усыновления удочерения Разглашение тайны усыновления удочерения вопреки воле усыновителя, совершенное лицом, обязанным хранить факт усыновления удочерения как служебную или профессиональную тайну, либо иным лицом из корыстных или иных низменных побуждений, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Адвокат Калюжный А. Здравствуйте Юлия! Если органы опеки и попечительства предоставили судье достоверную информацию о том что именно данный ребенок усыновлен и у него произошла смена фамилии, вам необходимо обращаться с апелляционной жалобой в вышестоящий суд. Адвокат Гушкина З.

Дарственная на комнату в коммуналке

У меня такой вопрос, можно ли подарить свою долю в комнате, владельцу другой половины без его согласия? Дело в том, что у знакомой есть комната в ком. Подскажите можно ли оформить дарственную без его согласия, присутствия? Может есть какие нибудь варианты, очень жалко женщину!

Дарение комнаты (в квартире, коммуналке или общежитии)

Однако это явление существует и в современной России. Кроме того, с комнатами в таких квартирах достаточно часто совершаются различного рода операции. Мы остановимся на сделке дарения. Специфика сделки Дарение представляет собой процедуру, при которой имущество безвозмездно передается дарителем в собственность другого лица одаряемого. В случае, когда в качестве дара выступает комната в коммуналке, помимо соблюдения стандартных условий, общих для сделок подобного рода, следует позаботиться еще о нескольких моментах. Все дело в том, что собственник комнаты и соответствующей ей доли имущества общего пользования может презентовать ее кому-либо без соглашения остальных жильцов квартиры.

Дарственная на комнату в коммунальной квартире: особенности оформления договора дарения

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на комнату в коммунальной квартире" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу. При этом дарителем может быть только индивид, не преследующий от сделки коммерческой выгоды, одаряемым — как физическое, так и юридическое лицо. Правопреемник собственности может отказаться от дара в любой момент. В этом случае он должен возместить материальный ущерб другой стороне. Например, расходы за составление договора в нотариальной конторе. Налогообложение регулируется гл.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.

Покупка комнаты по дарственной

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее. Довольно распространенным объектом дарения из числа недвижимого имущества являются комнатки в коммунальных квартирах и бывших общежитиях из-за их относительно невысокой стоимости. Особенности заключения таких сделок и регистрации прав собственности на указанное имущество находят свое отражение в Гражданском кодексе далее — ГК , специальных федеральных законах и других нормативно-правовых актах. Подарить отдельное жилое помещение в квартире невозможно без соответствующего оформления сделки, суть которой заключается в безоплатной передаче прав собственности на объект от дарителя к одаряемому. Как и в случаях дарения любого другого недвижимого имущества, договор на передачу в дар комнаты составляется в простой письменной форме статья Гражданского кодекса — далее ГК.

.

.

Как правильно оформить дарственную на комнату в общежитии?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Харитон

    Очень полезная инфа! Спс

  2. Анфиса

    Это было реально полезно. Спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных