Как не платить за жилье коммуналку если снимаешь другое

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Как расшифровать платёжку, оплатить коммунальные услуги без очереди и когда требовать перерасчёта. Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее. С года в этот же блок включены Федеральный закон от Затраты на ОДН определяются следующим образом: управляющая компания складывает расход ресурса в каждой квартире и отнимает сумму от значения, которое показал общедомовой прибор учёта. Разницу распределяют по всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартир. В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд.

С наступлением рыночных отношений возможность получить жилье от государства остается лишь у узкой прослойки москвичей. Остальным приходится решать квартирный вопрос, приобретая жилплощадь в домах-новостройках.

По общему правилу договор найма жилого помещения регулируется одноименной главой 35 Гражданского кодекса. Там указано, что собственник квартиры должен предоставить квартиросъёмщику недвижимость в пригодном виде, а тот обязуется вовремя платить за нее и за коммунальные услуги. Перед заключением обсуждаемого соглашения нанимателю необходимо уточнить сразу несколько моментов. До лета позапрошлого года право собственности на жилье подтверждалось бумажным свидетельством о госрегистрации прав, которое выдавал Росреестр.

Как не платить за жилье коммуналку если снимаешь другое

При заключении мне было сказано цитата : "Вам придет большая квитанция, в ней холодная вода, горячая, домофон. Вам всю эту квитанцию надо оплатить". В договоре прописано цитата : "Своевременно вносить плату за найм квартиры, оплачивать квитанции ЖКХ, электроэнергию, счетчики по воде, телефон" - в пункте про обязанности нанимателя.

Далее указано: "Оплату коммунальных платежей, квартплату, электроэнергию и абонентскую плату за телефон осуществляет Наниматель". Пару дней назад пришла ЕПД, а там почти 4,5 тысячи. После легкого шока читаю: "отопление", "содержание и ремонт жилплощади вторичного жилья" вроде правильно расшифровала , "взнос на кап. При чем об этом не было речи при заключении договора. Остальное по счетчикам, там вопросов нет. Первое, что было сделано, - прочитано несколько форумов, но я не юрист, смутила формулировка в моем договоре.

Сегодня сходила к юристу, он сказал, что отопление и ремонты оплачивают по закону хозяева квартиры, поскольку вне зависимости от того, проживает человек в квартире или нет, за отопление тут центральное отопление и на всякие ремонты в доме плата фиксированная, хозяин платит, желает он того или нет. Мне было предложено составить правовое заключение по данному вопросу, основываясь на законе и заключенном договоре. Хозяйка платить не желает, утверждая, что это моя обязанность.

Посему вопрос к вам, уважаемые юристы:. Квартиру люди сдают для того, чтобы получать прибыль, причем в определенном размере. Прибыль - это то, что платит съемщик, минус обязательные расходы. Если съемщик не желает что-либо оплачивать из списка ЖКХ, ему просто накидывают это в стоимость аренды. Не устраивает стоимость аренды - добро пожаловать на мороз. На вопрос ответили выше, обязанность оплачивать ЖКХ уже есть в договоре, или платите, или съедете в связи с нарушением существенного условия договора.

То, что по закону обязанность содержания жилья лежит на собственнике, никаким образом не мешает ему потребовать компенсацию всего этого с арендатора.

Ребята, если вам кажется что это много, ну ищите быстрее другое место, подешевле. А не платить и не съезжать, ну это просто дурной тон, который выветривается с помощью силовых структур моментально. Если вы найдете арендодателя, которому можно не платить услуги по ЖКХ, сообщите плиииз мне, я первый как арендатор на очереди к такому! В суд и далее к силовым структурам. А еще не надо забывать, что недобросовестные квартиросъемщики попадают в черный список.

На долгосрочную аренду они уже могут не расчитывать. Только у бабушек в хрущевках без договора. Все коммунальные услуги платит арендатор. Вообще первый раз слышу чтобы снять квартиру и за коммуналку не хотеть платить.

ТС оплачивайте, а если не устраивает вперед другую хату искать и сразу у хозяина спрашивать входит ли коммуналка в стоимость или можете не платить. В МСК и Подмосковье это норма, за всё платит жилец, так исторически сложилось. Спорить смысла не вижу. Какая-то хреновая норма появившаяся не так давно. Полная квитанция это также домофон, лифт, отопление, мусор и т.

Человек живет в доме, пользуется этими услугами, должен платить. Лифт, вывоз тбо, подогрев воды и все прочее - это то, чем пользуется арендатор. Вопрос в посте меня так сильно удивил, что я даже охуел. За все время пребывания на Пикабу я так охуевал только один раз, когда чудак ставил пробел перед запятой и говорил, что нигде нет правил, что пробел ставить не нужно.

Ну хз, видимо мне везло всё это время и я не платил никогда полную квитанцию. И ничего "не так давно" не появлялось, раньше просто общую сумму называли, теперь стали отдельно - те же яйца, вид сбоку, один фиг все оплачивает квартиросъемщик. Что же по-вашему мнению входит в "услуги ЖКХ", уж этот вопрос, думаю, точно должен регулироваться законодательно, ибо данная формулировка очень расплывчата.

Еще встань на дыбы и в той пресловутой "большой квитанции" заплати только за внутренние счетчики, а общедомовые нужды пусть хозяин оплачивает, - тоже ведь нихуя не понятно и формулировки расплывчатые, ага.

Я только не понимаю, зачем такие страдания со съемной квартирой - съедь и хуй с ним. Судиться один черт ты не будешь. Вы договорились что оплата квитанций это ваша обязанность так что либо платите либо съезжайте, вот все ваше право. Добро пожаловать во взрослую жизнь. Я платила все услуги жкх,кроме капитального ремонта. Вода, свет, отопление, домофон, мусор, лифт и т. Вы же там живете, вы этим пользуетесь. Логично, что платить за это должны тоже вы.

Капитальный ремонт не платила принципиально, т. Но у нас квитанция за капитальный ремонт приходила отдельно. И капитальный ремонт в вашей ситуации, я считаю, не должен платить наниматель. Вы же не будете жить там еще 10 лет. Платите квитанцию с вычетом суммы за капитальный ремонт. А юрист все правильно говорит, если что. Обязанность содержать жилье и нести расходы действительно лежит на собственнике.

Только собственнику ни один закон не указывает, из каких средств он должен эти расходы нести. У нас в городе почти все хозяева сами платят квартплату обслуживание домов , не знаю с чего так заведено. Вот оттуда это и пошло.

Не ну а чо? Хозяин же платит, а тут кругом счетчики, скоро и на воздух, наверное, поставят. Конечно права, только хозяева тебя на хуй пошлют и будут правы. Таких проблемных е И не понятно, то ли куча таджиков живёт, или Отопление реально не размазано. То, что по счетчикам - плачу немного, за газ больше 20 рэ еще ни разу не платила. Зимой прибавляется отопление, от до , каждый раз по-разному. И что? В Питере. Потому что хозяйка напоролась до меня на форменное хамло, которое потом из квартиры выжить не могла, а я ей досталась по знакомству и с рекомендацией.

И она просто была готова просесть по деньгам, лишь бы жилец был адекватный. Добро пожаловать в реальность: здесь все всем отвечают, вы не особенная, так что не нервничайте так сильно. Да, все верно, и ваши собственные ответы - наглядный тому пример. Хорошо, что вы это осознали и больше не нервничаете. Юрист берёт денежку, соглашается с клиентом, потом за денежку начинает спор Ну проиграет он спор, сошлётся на правовой беспредел, а денежку он уже получил.

Безпроигрышный вариант. Здравствуйте, лига юристов. В первый раз снимаю квартиру, поэтому возник вопрос. Посему вопрос к вам, уважаемые юристы: 1 права ли я, считая, что я должна платить исключительно по счетчикам, учитывая приведенные выше отрывки из договора и законы РФ? Заранее благодарю за помощь.

Аренда жилья Лига юристов Юридическая консультация Текст. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Вот на хрена Вам лига юристов? Вы будете платить на тех условиях, которые Вам объявят хозяева квартиры или просто пойдете оттуда на Все просто. Сначала Вы договариваетесь, потом платите, но правы Вы не будете ни в чем и никогда. Точнее правы быть можете - хоть сто раз, но это создаст сразу Вам проблему, а хозяева банально найдут очередных жильцов, что суета конечно, но ни разу не проблема По-моему, это очевидно даже тем, кто квартиру никогда не снимал.

Силовая структура говорит, что это гражданские отношения, и отправляет в суд. Да ни хрена. Владелец говарит, что договор расторгнут и просит выкинуть посторонних из квартиры. На агрегаторах смотрят на черный список? Я снимала квартиру у хозяйки 3 года, платила все, кроме капитального ремонта. Согласен, херь дикая, но пока снимают, на арендаторах будут ездить. Многие просят показать квитанцию перед тем, как договор заключать. Ты же подписал договор, где согласился: оплачивать квитанции ЖКХ Откуда вообще вопросы взялись-то?

Ты просто выебываешься.

Перерасчет ЖКХ

Выселить собственника из своей квартиры нельзя. Согласно ст. Если жилое помещение является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, то согласно нормам статьи Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на него наложено быть не может. Таким образом, если у должника кроме квартиры нет иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, то такую квартиру за долги по оплате ЖКУ изъять не могут.

Оплата жилья и услуг ЖКХ в новостройке: как облегчить себе жизнь?

Как расшифровать платёжку, оплатить коммунальные услуги без очереди и когда требовать перерасчёта. Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее. С года в этот же блок включены Федеральный закон от Затраты на ОДН определяются следующим образом: управляющая компания складывает расход ресурса в каждой квартире и отнимает сумму от значения, которое показал общедомовой прибор учёта. Разницу распределяют по всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартир. В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

При заключении мне было сказано цитата : "Вам придет большая квитанция, в ней холодная вода, горячая, домофон. Вам всю эту квитанцию надо оплатить". В договоре прописано цитата : "Своевременно вносить плату за найм квартиры, оплачивать квитанции ЖКХ, электроэнергию, счетчики по воде, телефон" - в пункте про обязанности нанимателя. Далее указано: "Оплату коммунальных платежей, квартплату, электроэнергию и абонентскую плату за телефон осуществляет Наниматель". Пару дней назад пришла ЕПД, а там почти 4,5 тысячи. После легкого шока читаю: "отопление", "содержание и ремонт жилплощади вторичного жилья" вроде правильно расшифровала , "взнос на кап. При чем об этом не было речи при заключении договора.

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

Предлагаем рассмотреть тему: "нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно избежать оплаты коммунальных услуг в случае, если человек прописан, но не проживает. При наличии счётчика платить приходится за тот объём, который использовали граждане. При отсутствии данного прибора платежи начисляются на каждого прописанного жильца.

.

.

Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Розалия

    Раньше письма счастья писали, а сейчас пужайки про банки.

  2. Виссарион

    Тарас! Здравствуйте. Вы можете сделать видео ролик по поводу страхования жизни,накопительные программы, в Украине?

  3. kelntrasdecktua

    Что за хрень ты несёшь?

  4. wresestwor

    Круто, а что делать с теми деньгами которые я 25 лет государству выплачивал ежемесячно на пенсию :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных