Долевая собственность после смерти одаряемого

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

При купли-продажи недвижимости, которая досталась по наследству по завещанию или по закону в порядке очередности , следует отметить, что могут встречаются проблемы раздела имущества. Говоря точнее, если наследников несколько, и они владеют на основании долевой собственности на квартиру или дом, имеют между собой неприязненные отношения, то продажа такого объекта будет затруднительна. Во-первых, это может быть связано с тем, что одни наследники, вступившие в права владения, например, по закону, всегда проживали в доме или квартире со своими пожилыми родителями, ухаживали за ними, оплачивали ремонт и жилищные услуги. Вполне логично, если этот дом или квартира, после смерти родителей, должны принадлежать только им. Однако нельзя забывать и о других родственниках, которым также должна по закону принадлежать эта недвижимость. В этом случае, одни родственники, например старший сын с женой и двумя детьми, ни за что не продаст квартиру, в которой проживают всей семьей, а другие — например, младший брат, проживающий, в арендованной квартире, общежитии или находящийся на воинской службе, может вообще не допускаться на порог спорной квартиры.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.

Обычное дело — вручение подарка, однако оно имеет под собой правовую основу. Что же представляет собой договор дарения? Ответ на этот вопрос дает статья ГК РФ. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе, к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Административная процедура 22.10.

Другие документы и или сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, по запросу государственного органа иной организации , в который обратился гражданин, в установленном порядке представляются государственными органами, иными организациями, к компетенции которых относится их выдача, а также могут быть представлены гражданином самостоятельно. Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства данное требование не распространяется на случаи внесения платы посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства.

В случае внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица об осуществлении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа представления документа, подтверждающего внесение платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, не требуется.

Факт внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации о внесении платы. Может предоставляться копия решения или выписка из него, оформленные в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в государственных органах, иных организациях, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 19 января г.

В случае полного освобождения гражданина в соответствии с законодательством от внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, гражданин вместо документа, подтверждающего внесение платы, представляет документ, подтверждающий право на такое освобождение, а в случае частичного освобождения помимо документа, подтверждающего внесение платы, - документ, подтверждающий право на частичное освобождение.

В случае, если для осуществления административной процедуры, которая в соответствии с настоящим перечнем должна осуществляться бесплатно, требуется запрос документов и или сведений от государственных органов и иных организаций, за выдачу которых предусмотрена плата, и гражданами не представлены такие документы и или сведения самостоятельно, граждане оплачивают выдачу запрашиваемых документов и или сведений.

Плата в виде сбора пошлины не уплачивается заявителями при повторном совершении юридически значимых действий, являющихся объектами обложения консульским сбором или государственной пошлиной, в связи с допущенными при их совершении ошибками в том числе неточностями в выданных оформленных, переоформленных, удостоверенных, обмененных документах их дубликатах или неполнотой сведений в них по вине специально уполномоченного на совершение таких действий государственного органа, иной уполномоченной организации, должностного лица.

Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним не осуществляется в ускоренном или срочном порядке в случае, если в регистрационной книге содержится актуальная отметка о поступившем в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявлении заинтересованного лица о юридических фактах, в результате которых могут произойти возникновение, переход или прекращение прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество.

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь. Наименование административной процедуры. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, капитальное строение, незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение, машино-место от одаряемого к дарителю в случае смерти одаряемого, если в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, или из общей совместной собственности супругов в общую долевую собственность.

Государственный орган иная организация , в который гражданин должен обратиться. Документы и или сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры. Перечень документов и или сведений, запрашиваемых у государственных органов, иных организаций, к компетенции которых относится их предоставление могут быть представлены гражданином самостоятельно в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры.

Максимальный срок осуществления административной процедуры. Срок действия справки, другого документа решения , выдаваемых принимаемого при осуществлении административной процедуры.

График приема заинтересованных лиц. Кабинет Время приема Брестское агентство , г. Брест, ул. Гоголя, 2В По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества зал приема, электронная очередь понедельник с 8. Барановичский филиал , Брестская обл. Барановичи, ул. Ляховичи, ул. Береза, ул. Дрогичин, ул. Чкалова, 6 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества каб.

Ивацевичи, ул. Дзержинского, 30 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества окно приема вторник с 8. Телеханы - 1-я и 3-я пятница месяца, с 9.

Пинск, ул. Брестская, 83 По вопросам осуществления административных процедур по удостоверению сделок с недвижимым имуществом каб. Брестская, 83 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества регистрационный зал, каб. Давид-Городок, ул. Харьковская, По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества кабинет регистратора вторник с 8.

Иваново, ул. Северная, 2Б По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества зал приема, каб. Столинское бюро , Брестская обл. Столин, ул.

Советская, 75 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества каб. Кобрин, пл. Жабинка, ул. Свободы, 6А По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества кабинет приема среда с Малоритское бюро , Брестская обл. Малорита, ул. Лунинецкий филиал , Брестская обл. Лунинец, ул. Ганцевичское бюро , Брестская обл.

Ганцевичи, ул. Коммунистическая, 5 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества зал приема вторник с 8.

Микашевичское бюро , Брестская обл. Микашевичи, ул. Первомайская, 11 По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества зал приема вторник с Пружанский филиал , Брестская обл.

Пружаны, ул. Каменец, ул. Гоголя, 2В зал приема, электронная очередь понедельник с 8. Владимира Ленина, А окно выдачи документов вторник с 8. Чкалова, 6 каб. Дзержинского, 30 окно выдачи документов вторник с 8. Брестская, 83 регистрационный зал, каб.

Харьковская, кабинет регистратора вторник с 8. Северная, 2Б зал приема, каб. Советская, 75 каб. Свободы, 6А кабинет приема среда с Коммунистическая, 5 зал приема вторник, среда с 8. Первомайская, 11 зал приема понедельник с 8. Гоголя, 2В.

Trebuchet MS. Черным по белому. Белым по черному. Темно-синим по голубому. Коричневым по бежевому. Брестское агентство , г. По вопросам осуществления административных процедур по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества.

Брестская, Ляховичское бюро , Брестская обл. Южакова, Березовский филиал , Брестская обл. Владимира Ленина, А. Дрогичинское бюро , Брестская обл. Чкалова, 6. Ивацевичское бюро , Брестская обл. Дзержинского, Пинский филиал , Брестская обл. По вопросам осуществления административных процедур по удостоверению сделок с недвижимым имуществом. Давид-Городокское бюро , Брестская обл. Харьковская, Ивановское бюро , Брестская обл. Северная, 2Б. Советская, Кобринский филиал , Брестская обл.

Свободы, Жабинковское бюро , Брестская обл. Свободы, 6А. Ленина, 9. Красная, Коммунистическая, 5.

Что происходит с подаренным имуществом после смерти одаряемого

Составленная по правилам дарственная на квартиру после смерти дарителя не теряет своей силы. Однако с учетом того, что для получения квартиры в дар нужно зарегистрировать переход права собственности, одаряемому рекомендуется сделать это при жизни дарителя. В противном случае для исполнения сделки он будет вынужден обращаться в суд, чтобы предотвратить попадание недвижимости в наследственную массу и разделение ее между наследниками. Они также могут оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя. Дарение - односторонняя безвозмездная сделка, подразумевающая обогащение одной стороны из имущества другой, правоотношения по которой регулируются положениями главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Так что же это такое - договор дарения

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. После этого наследники предъявили исковые требования к новому собственнику одаряемому признании недействительным договора дарения и применения последствий недействительности сделки в виде погашения записи в ЕГРП о смене собственника. Дарственная на квартиру, по которой она будет передана после смерти владельца, бессмысленна и ничего не гарантирует. По условиям этого договора гражданин не сможет зарегистрировать право собственности на жилое помещение при жизни дарителя, то есть собственником будет все еще последний. Договор дарения квартиры может быть подписан и вступить в силу при жизни всех участников сделки. Но может случиться так, что по каким-то причинам они вовремя не обратились в органы государственной регистрации прав собственности, поэтому на момент смерти дарителя у гражданина на руках осталась только дарственная.

Что такое дарственная на квартиру после смерти

Другие документы и или сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, по запросу государственного органа иной организации , в который обратился гражданин, в установленном порядке представляются государственными органами, иными организациями, к компетенции которых относится их выдача, а также могут быть представлены гражданином самостоятельно. Если оригинал документа, подтверждающего внесение платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, существует только в виде электронного документа, заявителем может быть представлена на бумажном носителе форма внешнего представления этого документа, оформленная в соответствии с требованиями законодательства данное требование не распространяется на случаи внесения платы посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства. В случае внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства и наличия сведений об этом в заявлении заинтересованного лица об осуществлении соответствующей административной процедуры с указанием номера платежа представления документа, подтверждающего внесение платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, не требуется. Факт внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, посредством использования автоматизированной информационной системы единого расчетного и информационного пространства подтверждается наличием в автоматизированной информационной системе единого расчетного и информационного пространства информации о внесении платы. Может предоставляться копия решения или выписка из него, оформленные в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в государственных органах, иных организациях, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 19 января г. В случае полного освобождения гражданина в соответствии с законодательством от внесения платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, гражданин вместо документа, подтверждающего внесение платы, представляет документ, подтверждающий право на такое освобождение, а в случае частичного освобождения помимо документа, подтверждающего внесение платы, - документ, подтверждающий право на частичное освобождение. В случае, если для осуществления административной процедуры, которая в соответствии с настоящим перечнем должна осуществляться бесплатно, требуется запрос документов и или сведений от государственных органов и иных организаций, за выдачу которых предусмотрена плата, и гражданами не представлены такие документы и или сведения самостоятельно, граждане оплачивают выдачу запрашиваемых документов и или сведений. Плата в виде сбора пошлины не уплачивается заявителями при повторном совершении юридически значимых действий, являющихся объектами обложения консульским сбором или государственной пошлиной, в связи с допущенными при их совершении ошибками в том числе неточностями в выданных оформленных, переоформленных, удостоверенных, обмененных документах их дубликатах или неполнотой сведений в них по вине специально уполномоченного на совершение таких действий государственного органа, иной уполномоченной организации, должностного лица.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Дарение квартиры близкому родственнику

После смерти собственник по закону лишается прав передавать что либо в дар , то есть дарственная, одно из условий которой — вступление в силу после смерти владельца, является ничтожной, не имеющей юридической силы. Таким образом, дарственная не вступает в силу, поскольку она не была подкреплена переоформлением права собственности. По этой причине, чтобы суметь оформить имущество в собственность, одариваемый должен разобраться со всеми юридическими аспектами и завершить оформление как можно раньше. В противном случае получателя ожидает признание договора дарения недействительным — другими словами ничтожным — суд и длительные тяжбы. В результате отмены дарственной одаряемый становится неосновательно обогатившимся, поскольку предмет дарения увеличил его собственность и продолжает принадлежать ему.

.

.

Долевая собственность после смерти одаряемого

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на обязательную долю в наследстве
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Вячеслав

    Ніхто не може відповідати за діяння, які на час їх вчинення не визнавалися законом як правопорушення.

  2. Берта

    Сложно как-то все.

  3. Изабелла

    Ахахах вот Вы специалист:DDD есть перечень товаров которые возврату не подлежат! называется он так

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных