Можно л россиянам купить в абхазии дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В настоящее время в Абхазии действует запрет на приобретение жилых помещений — квартир и домов — в собственность иностранных граждан. В , и в , и в годах неоднократно появлялись сообщения о том, что долгожданный закон уже подготовлен и будет принят в ближайшие месяцы. Лишь в конце года работа по подготовке законопроекта была продолжена[2]. Вопрос, будет ли данный закон принят и введен в действие в году, остается пока открытым. Тем не менее, политическая воля была в очередной раз продемонстрирована — Президент Абхазии Александр Анкваб публично высказался в пользу принятия необходимого экономике республики закона и снятия запрета на приобретение жилья иностранными гражданами[3].

Вопрос настолько же популярный, как и непростой. Рассказываем подробно, можно ли купить россиянам дом или квартиру в Абхазии.

Абхазия издавна славится своим благоприятным климатом и прекрасной природой. Россияне еще с имперских времен полюбили этот край. В свое время Николай Смецкой и герцог Ольденбургский положили начало абхазским курортам , в советский период появилась современная инфраструктура и величественная сталинская архитектура.

Что делать россиянам, купившим домик в Абхазии или решившим вернуть то, что потеряно в войнах?

Часто нам задают вопрос. Можно ли купить в Абхазии гражданам России землю и недвижимость? Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.

Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными. Подобный вопрос не может быть вынесен даже на всенародный референдум. Как отмечается в нашей конституции.

Соответственно, на иностранных граждан и коммерческие организации данная возможность не распространяется. О ней статья 10 Земельного кодекса. На условиях аренды земля предоставляется гражданам Республики Абхазия, сельскохозяйственным предприятиям, независимо от форм собственности, международным объединениям и организациям с участием юридических или физических лиц Республики Абхазия и иностранных юридических или физических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

Аренда земли может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной.

Кроме того, земельные участки предоставляются юридическим лицам в бессрочное пользование. Земля в Абхазии делится по назначению земельных участков сельскохозяйственное, промышленное и т.

Желательно сразу приобретать земельной участок именно нужного вам для бизнеса назначения. Да и, перевести землю сельхозназначения в категорию промышленную, например или санаторно-курортную. В любом случае, прежде чем договариваться с кем-либо об аренде участка, и уж, тем более, прежде, чем проводить инвестиции, лучше сперва отдать документы на экспертизу профессионалам.

Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в Абхазии нет. Коммерческую недвижимость россияне вправе приобретать или строить на тех же основаниях, что и абхазские граждане. То есть гражданин РФ или же зарегистрированное в Абхазии юридическое лицо с участниками-россиянами , желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая строительство мини-гостиниц, создание производственных, цехов, ферм и так далее, может спокойно это сделать в рамках абхазского законодательства.

Разумеется, надо опять же не забывать про назначение земельных участков. Точно не стоит строить гостиницу на участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства.

И обязательно надо пройти все согласования, необходимые для строительства и для осуществления деятельности. А вот что касается недвижимости жилой, то по этому вопросу потенциальных покупателей абхазского жилья порадовать пока особо нечем. По прежнему, купить жилье не гражданам Абхазии нельзя. В случае принятия этого документа, россияне на определенных условиях получали бы право официально приобретать жилье в Абхазии. После жаркой дискуссии было принято решение отложить любые законодательные изменения по данному вопросу до приведения абхазского законодательства в жилищной сфере в соответствии с современными требованиями и создания кадастра недвижимости и земли.

В любом случае, в ближайшие годы ограничения на покупку недвижимости в Абхазии иностранцами сняты не будут. Крайне велика вероятность, что в таком случае вы потеряете свои деньги навсегда.

И уж тем более, не ведитесь на заманчивые перспективы получения абхазского гражданства за энную сумму. Земля в Абхазии не продается и продаваться не будет. Земля — достояние народа Республики Абхазия. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются. Резюме в итоге следующее. Автор публикации не в сети 2 дня. Комментарии: 0 Публикации: Регистрация: Abkhaz Time Machine ver. Из-за клопов вывезти фрукты из Абхазии станет сложно Энри Агрба -чемпион мира по смешанным единоборствам Вход Вход.

Потеряли пароль?

Капля в море

Абхазия в году вошла в тройку самых дешевых направлений для отдыха — две недели на местном побережье обойдутся паре путешественников примерно в 84 тысячи рублей. А квартиру площадью более квадратных метров, где покупатель волен поселиться навсегда, в республике можно приобрести всего за тысяч. Но есть нюансы. Ценовой рекордсмен — пятикомнатный объект за 8,5 миллиона рублей в центре Сухума. В категории частных домов максимум выше — 26 миллионов рублей за трехэтажный коттедж в Гагре.

Можно ли купить россиянам землю и недвижимость в Абхазии?

Вице-консул российского посольства в Абхазии Дмитрий Вишернёв и его жена Ольга расстреляны в Сухуме средь бела дня. До сих пор в российской истории единственным покушением со смертельным исходом на дипломата такого ранга было убийство Грибоедова лет назад. Но это случилось во вражеском тогда Иране, а не в дружественной сегодня Абхазии. Эксперты сразу назвали главную версию происшедшего - это не политика, это криминал. Вишернёв занимался самой острой проблемой в республике - помогал тысячам россиян, потерявших свои дома в х во время грузино-абхазской войны и теперь пытающихся вернуться. В последние годы за помощью к вице-консулу шли и те, кто ностальгически купил землю в Пицунде и Гагре и попал в лапы криминальных абхазских риелторов. Он был один за всех, за всех русских, которые годами не могли добиться справедливости в судах и в кабинетах власти Абхазии.

Можно ли купить недвижимость в абхазии россиянам

Почему участки в Пицунде — интересный вариант для инвестиций? Санаторно-курортный бизнес в Абхазии не первый год вызывает интерес у российских. Многие россияне хотели бы приобрести в Абхазии земельный участок. К сожалению, очень немногие из таких желающих знают абхазское законодательство в. Вопрос настолько же популярный, как и непростой. Понятно, что замечательная. Гагра по праву считается главным абхазским курортом. Это совершенно не удивительно. Не первый год, особенно, в ходе проведения очередного абхазо-российского делового форума, начинаются дискуссии на тему отмены запрета иностранным гражданам приобретать. Сухум, безусловно, не может считаться таким же популярным абхазским курортом, как Гагра или Пицунда.

Можно ли купить россиянам в Абхазии землю и недвижимость?

В этот курортный сезон неприятно удивила Абхазия — убийство туриста в Гудаутском районе, взрывы боеприпасов в поселке Приморском, в результате которых две женщины из Санкт-Петербурга погибли, бесконечные автоподставы… Но еще больше российско-абхазские отношения портит жилищный вопрос. За последние годы сразу несколько тысяч наших граждан потеряли в Абхазии приобретенную или давно, с советских времен, имевшуюся там недвижимость. Дома и квартиры отбираются путем прямого захвата. Конечно, точной статистики отъема жилья у россиян в Абхазии нет. Но речь идет о тысячах случаев.

Часто нам задают вопрос.

Кроме того, захват чужой собственности был легализован Народным собранием Республики Абхазия, издавшим Постановление от Этим постановлением в муниципальную собственность передавались все жилые помещения, признанные бесхозными. Оформили на местного.

Можно ли россиянам купить квартиру в Абхазии

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Эксперты высказываются за принятие закона, который будет регулировать рынок недвижимости в Абхазии
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Млада

    А я вообще не понимаю на кой ляд сейчас предлагают на месте рассчитываться,ну если это не лишение конечно. Нарушил на тысячу,по не гласному правилу взятки,ты должен дать гаеру 50%. Так ты и государству в течение 20 суток их заплатишь. Ок. Решил дать гаеру? Сколько? Должен 250 давать. Ну на хера бля нужны эти качели с обэпом за 250?? Хотя конечно нарушать пдд не надо,они кровью омыты и вымыты!

  2. Максимильян

    Самая бесполезная контора это мусора.

  3. Фаина

    Спасибо Майдану за президента у.а

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных