Договор на передачу квартиры в собственность от 1993 года

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Куда обратиться, чтобы получить дубликат договора мены квартиры в году и договор приватизации. В бти выдали справку только о регистрации права собственности с апреля года. Но мне надо с года. Добрый день! Вполне возможно, что договор мены был удостоверен нотариусом. Если это было в Красноярске, то обратитесь в архив на Якорном переулке,

На какие обстоятельства обратить внимание, покупая квартиру, так, чтобы исключить возможность негативного развития сценария? Ниже мы рассмотрим блок вопросов, касающихся оспаривания законности приватизации квартиры.

Toggle navigation. Юрист Елена Геннадьевна Хрячкова отвечала на вопросы всех интересующихся. Телефон не смолкал ни на минуту. Сегодня мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

An error occurred.

Toggle navigation. Юрист Елена Геннадьевна Хрячкова отвечала на вопросы всех интересующихся. Телефон не смолкал ни на минуту. Сегодня мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. По своему желанию Вы можете зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору приватизации, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и получить Свидетельство о государственной регистрации права.

Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной? После приватизации квартира переходит в собственность лиц, указанных в договоре приватизации, причем право собственности юридически возникает только после ее государственной регистрации в соответствующем регистрационном органе. Право собственности, помимо владения и пользования квартирой, включает в себя еще и право распоряжения ею, то есть Вы можете продать, подарить, завещать, заложить, сдать в аренду или другим способом распорядиться по своему усмотрению только приватизированной квартирой.

В какой вид общей собственности совместную или долевую лучше приватизировать квартиру? Режим общей совместной собственности на квартиру законом предусмотрен только для супругов, находящихся в зарегистрированной браке. Если в договоре приватизации фигурируют не только супруги, но и другие лица, то приватизация квартиры возможно только в общую долевую собственность.

В принципе, различий между правомочиями, устанавливаемыми разными видами общей собственности, нет. В последующем, распорядиться всей квартирой можно только с согласия всех сособственников, независимо от того, в совместной собственности или в долевой она находится.

Можно ли принять наследство, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Возможно ли приватизировать квартиру, если дом идет под снос? В соответствии с законодательством Российской Федерации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Соответственно, если дом определенный под снос, находится в аварийном состоянии, то приватизировать находящиеся в нем квартиры не представляется возможным.

В случае сноса дома по иным основаниям приватизацию можно осуществлять в обычном порядке. Что нужно сделать, если в квартире прописано два человека, а приватизация будет оформляться на одного из них, и человек, который не участвует в приватизации, не может передвигаться?

Граждане, добровольно отказывающиеся от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения, должны оформить письменный отказ от участия в приватизации дать согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников , который должен быть нотариально удостоверен. Если желающий отказаться от участия в приватизации не может передвигаться, то можно вызвать нотариуса на дом.

Если в квартире произведена не согласованная перепланировка, как это может повлиять на процесс приватизации? Оформить приватизацию квартиры, в которой произведена самовольная перепланировка, возможно лишь в том случае, если у Вас имеются действительные технические документы на квартиру, не содержащие сведений о произведенной перепланировке.

В этом случае согласовать перепланировку можно и по завершении процесса приватизации, однако необходимо учитывать, что с Если технических документов на квартиру нет, то при их оформлении несанкционированная перепланировка будет неизбежно выявлена, и договор приватизации с Вами заключат только после ее согласования в установленном порядке. Имеет ли право на участие в приватизации квартиры, в которой проживаем я и мой сын, его несовершеннолетний ребенок, ранее прописанный в нашей квартире, а сейчас проживающей совместно со своей матерью?

В соответствии с законодательством о приватизации, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, не утратившие право пользования данным жилым помещением. Так как несовершеннолетний ребенок имеет право проживать совместно с любым из своих родителей, а следовательно имеет право пользования жилыми помещениями, в которых проживают его родители, следовательно он имеет право на участие в приватизации жилого помещения, даже если он в настоящее время проживает по другому адресу.

Можно ли зарегистрировать право собственности по договору приватизации года, если один из участников приватизации умер, а наследство еще не принято? В связи с тем, что при принятии наследства доли в праве общей долевой собственности каждого из участников могут быть изменены, то регистрация прав собственности по договору приватизации до вступления в наследство не имеет смысла.

Лучше все оформить по порядку — сначала вступить в права наследования, получить свидетельство о праве на наследства, а затем зарегистрировать право собственности, возникшее в силу договора приватизации и наследования. Во сколько обходится регистрация права собственности по договору приватизации? Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на одного собственника составляет рублей. Действительно ли необходимо заключить договор социального найма до В соответствии с изменениями в законодательстве, граждане имеют право до Однако это не означает, что в указанный срок необходимо заключить договор социального найма под угрозой невозможности приватизации.

Достаточно подтвердить, что право пользования квартирой возникло у вас до Квартира приватизирована на двоих. Обязательно ли после смерти одного из собственников другому принимать наследство с целью последующей продажи? Да, обязательно. Переход права собственности, в том числе принятие доли в праве собственности в порядке наследования, должен быть надлежащим образом оформлен, документально подтвержден и зарегистрирован полномочным органом.

Только после этого можно каким-либо образом распорядиться квартирой. Можно ли приватизировать квартиру, если один из проживающих в ней этого не желает? Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, занимающих это помещение по договору социального найма. Если хотя бы один из проживающих возражает против приватизации, то приватизировать всю квартиру целиком не удастся. Если квартира состоит из нескольких изолированных комнат, то граждане, в них проживающие, могут приватизировать отдельные комнаты, предварительно разделив лицевые счета и оформив договор социального найма на комнату.

Квартира приватизирована на двоих с мужем. Сможет ли в будущем муж претендовать на эту квартиру? Можно ли признать договор приватизации недействительным, если при его заключении в году в него не был включен наш несовершеннолетний ребенок? Распоряжение недвижимым имуществом, в том числе долей в праве собственности, осуществляется по договору, заключенному в простой письменной форме, и подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, действовавшим в году, несовершеннолетний включался в договор приватизации по желанию его родителей, однако это не было обязательным.

Таким образом, признать договор приватизации от года недействительным по тому основанию, что в число собственников не был включен несовершеннолетний ребенок, не удастся. Возможно ли приватизировать квартиру при переезде и заселении ее по договору найма, если предыдущая квартира была приватизирована?

Хотя приватизация может быть произведена всего один раз, ст. Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит: при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения.

Возможно ли переоформление договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, если приватизация была осуществлена лишь на одного из нескольких лиц прописанных там, с целью приватизировать квартиру на всех лиц прописанных там? Поскольку приватизация уже была проведена, лицо на которое оформлено право собственности уже использовало свое право на приватизацию и ,в случае расторжения договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, оно не сможет повторно оформить приватизацию на себя и стать одним из собственников данной квартиры ст.

Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В данном случае собственнику приватизированной квартиры лучше заключить договор купли-продажи или дарения доли с другими лицами прописанными в данной квартире. Оставить заявку. Хочу продать Хочу сдать Заказать консультацию. Заказать звонок.

Недействительность сделок: приватизация

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились. Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. При этом вновь проходить все приватизационные процедуры, включая оформление кадастрового паспорта, и оплачивать их". И далее: "Акт о приватизации оказался пустой бумажкой".

Договор о приватизации квартиры

Я потерял договор на передачу квартиры в собственность граждан! Как востановить! Адвокат Курилова М. В агенство по приватизации Администрацию обратитесь за выдачей дубликата. Как восстановить потерянный договор на передачу квартир в собственность граждан. Адвокат Кадушкина Р.

Все что Вы хотели знать о приватизации (горячая линия)

В Российской Федерации собственником недвижимости можно стать путем ее приватизации. Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз. Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью. В случае, когда приватизация проведена с нарушением прав граждан, она может быть обжалована в суде. Как следствие сделка выражающаяся в виде договора может быть признана недействительной и отменена. Тогда стороны этой сделки вернуться в состояние, в котором они находились до ее совершения наниматель и наймодатель жилья. Договор приватизации является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.

Права у дома

.

.

.

Договор приватизации квартиры

.

Договор передачи квартиры в собственность граждан

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа недвижимости: договор, регистрация права собственности
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных